Ипотечный калькулятор отп банка. Ипотечный калькулятор ОТП Банк — рассчитать сумму ипотеки онлайн Досрочное погашение ипотеки в ОТП Банке
ОТП Банк предлагает ипотечный кредит на покупку недвижимости «Большие возможности», предполагающий плавающую годовую ставку. Базовая ставка составляет 14,5% годовых. При условии своевременной выплаты платежей в течение 8 календарных месяцев дальнейший расчет кредита происходит по льготной ставке – 10,5% годовых. В случае просрочки платежа произойдет возврат к базовой ставке, а к общей сумме кредита будет начислена неустойка в размере 20% от суммы. План «Большие возможности» предполагает кредит на сумму от 1 до 10 млн. рублей на срок до 10 лет.
Кредит на покупку жилья с фиксированной ставкой
«ОТП Особый» предполагает выдачу ипотечного кредита с целью покупки недвижимости на сумму от 300 тыс. до 1 млн. рублей с фиксированной ставкой, которая рассчитывается индивидуально исходя из надежности заемщика. Минимальная ставка в таком случае составит 11,5%, а максимальная – 19,9% годовых.
Ипотечный кредит на покупку жилья для многодетных семей
Согласно статистике кредитных дефолтов ОТП Банка, многодетные семьи чаще успешно закрывают кредиты, что повышает доверие к ним. Также материнский капитал, предусмотренный законодательством РФ, можно использовать для погашения задолженности или в виде первоначального взноса. Также Банк в индивидуальном порядке готов предоставить ипотечный кредит на льготных условиях, которые оговариваются при подписании соглашения.
Условия получения ипотеки в ОТП Банк
Рассчитывать на ипотечный кредит в ОТП Банке могут граждане Российской Федерации в возрасте от 21 до 68 лет, имеющие постоянную регистрацию в регионе присутствия Банка, а также имеют постоянное место работы в течение хотя бы последних 3 месяцев.
Необходимые документы
Для получения ипотечного кредита в ОТП Банке следует к заявлению предъявить паспорт гражданина РФ, сведения ИНН организации, в которой работает заемщик, а также, при наличии, свидетельство о постановке на налоговый учет физического лица и номер страхового счет СНИЛС.
Ипотечный калькулятор ОТП Банк
На официальном сайте www.otpbank.ru посетитель сможет воспользоваться онлайн калькулятором, при помощи которого можно расчитать сумму ежемесячного платежа, введя в соответствующие поля ежемесячный доход и желаемую сумму ипотеки, а также сроки займа. Мгновенно будет рассчитан ежемесячный платж, годовая ставка и указан список необходимых документов для оформления кредита. Далее будет предложено заполнить анкету и подать электронное заявление на оформление ипотеки.
Оформление ипотеки в ОТП Банке
Основанием для выдачи ипотечного кредита является соответствующее заявление, которое можно либо подать в электронном виде на сайте www.otpbank.ru , либо написать вручную при посещении ближайшего отделения Банка, адреса, номера телефонов и график работы которых также указаны на официальном сайте. Банк обещает дать ответ в течение 15 минут, после чего, если ответ положительный, клиенту будет предложено открыть счет в Банке и оформить кредит.
Заключение
ОТП Банк предлагает возможность приобретения недвижимости по ипотечному кредиту, позволяя существенно экономить при условии своевременной ежемесячной оплаты, что дает возможность молодым семьям обзавестись собственным жильем.
Данное финансовое учреждение одновременно с Абсолют банком предоставляет своим клиентам достаточно выгодные ипотечные программы, для жителей городов центральной части РФ. Клиенты, которые подпадают под данную категорию, получают возможность купить квартиру в новом доме по особым условиям, где задействуется материнский капитал или по самой обычной программе. В данной статье вниманию представлен ответ на вопрос, что такое ипотека в ОТП банке, как оформляется и какие преимущества обеспечивает.
Организация готова предложить пользователям ипотечные займы всем без исключения гражданам РФ, если присутствует полное соответствие определенным условиям. Среди самых основных из них можно отметить следующие:
- На момент подачи заявки человеку должно быть не менее 21 года;
- Заемщик должен быть полностью дееспособным, а также важно наличие постоянного источника доходов;
- Клиент имеет право оформить ипотечный заем с определенной государственной поддержкой, материнским капиталом или особыми условиями от официального застройщика;
- Обязательным является личное страхование жилого помещения.
Если клиент соответствует всем установленным условиям, он может подавать запрос на получение ссуды. Ставка после поданного заявления рассчитывается в индивидуальном порядке для каждого пользователя. Все зависит от многочисленных факторов. В основной массе случаев средства предоставляются по базовым ставкам 11,2 и 12%. Что касается максимального размера займа, то сумма может достигать 15 млн. Время кредитования может быть разным и зависит от выбранной и предоставленной программы. В среднем заем дается на 10-30 лет.
Необходимые документы
В данном финансовом учреждении есть возможность подать запрос на получение предварительного ответа можно не только лично при посещении офиса, но также в режиме онлайн, то есть дистанционно. Если руководство учреждения дает положительное решение, если ипотека без первоначального взноса в ОТП банке одобрена, потребуется подойти в отделение и предоставить следующие документы:
- Российские паспорта заемщиков, поручителей и созаемщиков.
- Копия трудовой книжки, предварительно заверенной в отделе кадров по особой схеме.
- Документы, подтверждающие общий уровень платежеспособности людей, которые обращаются за получением жилищного займа.
Необходимо знать, что это обязательные документы, которые предоставляются всеми без исключения. При индивидуальном рассмотрении и оформлении запроса сотрудник организации может потребовать иные дополнительные бумаги и справки.
Процентная ставка по ипотеке в ОТП банке
Максимальная сумма ипотечного займа не должна превышать примерно 80% от общей стоимости выбранного жилого помещения. Более точная сумма прямо зависит от уровня платежеспособности пользователя, от города проживания, от качества кредитной истории. На данный момент организация предлагает выгодные займы, сумма по которым достигает 3 млн рублей с оформленной государственной поддержкой и 15 млн по обычным программам.
Что касается процентов, то ставка при оформлении ссуды в первую очередь зависит от используемой программы, которой хочет воспользоваться заемщик. Здесь ссуда может быть предоставлена по процентам от 11,2 до 17,45%. Более точный размер зависит от таких условий, как:
- Отказ от страхования – плюс 0,25-4%.
- Внесение первоначального взноса в размере ниже 25% при использовании программы Первичный рынок – плюс 0,5%.
- Внесение авансового платежа в размере 15-19% по программе Стандарт – плюс 1%.
- По программе Коммерческая недвижимость или Первичный рынок с государственной поддержкой, предназначенной для ИП – плюс 2%.
На процент может оказать влияние платежеспособность, а также кредитный рейтинг пользователя и время, на которое оформляется ссуда.
Как рассчитать ипотеку в ОТП банке?
Чтобы получить предварительные результаты по будущему жилищному займу, потребуется использовать специальный калькулятор на официальном сайте финансового учреждения. Подобный калькулятор онлайн по ипотеке в ОТП банке является отличным помощником, если нужно подобрать оптимальный вариант займа.
Зайдя в специальный раздел с описываемыми формами кредитования, можно осуществить необходимый расчет по самым актуальным финансовым предложениям. Это позволит отдать предпочтение варианту с самым низкой процентной ставкой. Чтобы выбрать оптимальный вариант займа, в форме калькулятора нужно прописать следующие данные:
- Сумма займа.
- Время погашения.
- Валюта.
Здесь же есть возможность провести расчет переплаты, сумму возможного ежемесячного платежа и даже составить график по возможному возврату кредитных денежных средств. Если представленная вниманию сумма полностью устраивает, можно подавать заявление и после получения предварительного положительного решения посетить офис с необходимым пакетом документов.
Ипотека ОТП банк калькулятор онлайн
Использовав специальный онлайн-калькулятор и подав соответствующую заявку, потребуется выполнить следующие несложные действия:
- Сбор требуемых документов.
- Проведение экспертной оценки выбранного дома или квартиры.
- Получение окончательного ответа из организации.
- Заключение официального соглашения со страховой компанией и внесение первоначального аванса на счет застройщика.
- Заключение ипотечного договора с учреждением.
Отправленный онлайн запрос обрабатывается организацией в течении двух-трех дней. Если было принято положительное решение, последующие временные сроки будут прямо зависеть от самого клиента, от того, как быстро он соберет необходимые документы и подберет для себя жилье.
Преимущества и недостатки
Если есть сомнения относительно того, оформлять или нет ипотечный кредит в подобной организации, стоит изучить основные положительные стороны сотрудничества, которые получает каждый клиент компании. Данное учреждение предлагает своим клиентам немалое количество ипотечных программ и предоставляет следующие преимущества по каждой из них:
- Достаточно выгодные ставки по установленным процентам;
- Время кредитования часто достигает 30 лет;
- В процессе заключения сделки и оформления соглашения есть возможность использовать материнский капитал;
- Всегда можно получить специальные предложения от официальных застройщиков;
- Подача официальной заявки и решение по ней можно получить в режиме онлайн.
Что касается определенных отрицательных факторов, то многие пользователи отмечают достаточно длительное время рассмотрение заявки, направленной на выдачу ипотечного займа.
Заем клиенты учреждения могут оформить на такие цели, как приобретение жилья с нуля и покупка объекта недвижимости под заранее оформленный залог. Если требуется подобная ссуда в банке, можно подобрать для себя оптимальный вариант ипотечного выгодного кредитования, главное просто соответствовать определенным условиям.
Подводя итоги
После оформления ипотечной суммы ее потребуется в обязательном порядке погашать. В этом вопросе также клиенту предоставляется большое количество преимуществ, так как существует множество вариантов, среди которых можно без проблем подобрать для себя оптимальный, например, заем без первоначального взноса.
Внести платеж по ипотеке можно в кассе ОТП или в ином учреждении банка, провести перевод с карты, настроить автоматическое списание со счета или с карты. Если есть время на ожидание перечисленного платежа и, если недоступны все перечисленные выше методы, можно использовать отправку перевода через почтовое отделение.
Сегодня ипотека в ОТП банке стала намного выгоднее, чем раньше. Кредитная организация увеличила максимальный размер кредита и срок выплаты долга, а предварительный платеж уменьшен.
Ипотека в ОТП банке может оформляться на доступных для простых граждан условиях. Взять кредит на покупку жилья может любой российский гражданин, если он отвечает необходимым требованиям.
Внимание! Сегодня ОТП не предлагает собственно ипотечных программ, однако заемщик может оформить кредит наличными под залог недвижимости.
С помощью кредита ОТП можно купить квартиру в доме многоквартирного типа, частный дом, земельный участок или недвижимый жилой объект на этапе строительства.
Оформление ипотеки в ОТП банке это реальная возможность купить жилье в новостройке или на вторичном рынке недвижимости с не очень большой нагрузкой на бюджет семьи.
- Взять ипотеку в ОТП банке можно в российской валюте.
- Минимальный размер кредита составляет 300 тысяч рублей.
- Максимальная сумма ипотеки составляет 4 миллиона рублей.
- Кредит выдается, если сумма ипотеки не превышает 80% цены приобретаемого жилья.
Если займ в ОТП банке оформляется без первоначального взноса, максимальный размер кредита рассчитывается в пределах 80% от закладываемого объекта недвижимости.
Ипотека в ОТП банке выдается максимум на 7 лет. Предварительный взнос составляет 15 процентов. За свою работу по оформлению сделки кредитная организация комиссию не берет.
Процентная ставка
Ипотека в ОТП банке выдается гражданам со стабильным заработком по пониженной ставке. Установление конкретной ставки по процентам зависит от многих показателей. Минимальная ставка составит 10,5%.
Банк производит расчеты в зависимости от срока выплаты ипотеки, суммы займа, типа покупаемого объекта недвижимости и другие показатели. Важно также, на первичном или вторичном рынке.
Внимание! Для молодых семей, военнослужащих и бюджетников кредитная организация предусматривает льготные варианта оформления ипотеки в ОТП банке для покупки жилья.
Льготы также полагаются гражданам, которые являются зарплатными клиентами банка, или заемщикам, приобретающим жилье в недвижимом объекте, построенном с привлечением кредитных финансов банка.
Расчет ипотечного кредита ОТП и процентов производится по тому, какова сумма займа, каков срок кредитования. Также учитывается, если к оформлению ипотеки были привлечены средства материнского капитала.
Онлайн-калькулятор
Сумма кредита
Тип платежей
Аннуитетный Дифференцированный
Процентная ставка, %
Дата выдачи
Срок кредита
0 год 1 год 2 года 3 года 4 года 5 лет 6 лет 7 лет 8 лет 9 лет 10 лет 11 лет 12 лет 13 лет 14 лет 15 лет 16 лет 17 лет 18 лет 19 лет 20 лет 21 год 22 года 23 года 24 года 25 лет 26 лет 27 лет 28 лет 29 лет 30 лет
0 мес. 1 мес. 2 мес. 3 мес. 4 мес. 5 мес. 6 мес. 7 мес. 8 мес. 9 мес. 10 мес. 11 мес.
Досрочные погашения
Уменьшение срока Уменьшение суммы Ежемесячное уменьшение срока Ежемесячное уменьшение суммы
Добавить
Ипотечный калькулятор по ипотеке ОТП банка помогает рассчитать сумму платежей, допустимый срок кредитования и размер переплаты по займу.
В нем необходимо указать цель кредитования, тип объекта недвижимости и его местоположение, срок кредитования, размер начального взноса, стоимость недвижимости и ставку. Необходимо указать:
- будет ли заемщик оформлять кредит по справке банковской формы или 2-НДФЛ;
- станет ли он заключать договоры личного и титульного страхования.
После расчетов размера ипотеки в ОТП банке клиент сможет увидеть свои потенциальные возможности для получения займа.
Требования к заемщику
Клиент кредитной организации может оформить ипотеку в ОТП банке, если он отвечает ключевым требованиям финансового учреждения. Основные показатели, по которым финансовая организация определяет, подходит ли заемщик для выдачи ипотечного кредита.
В отношении граждан важными требованиями является возраст и доход клиента. Чтобы получить займ в кредитной организации, гражданин должен достичь возраста 21 года (или более). Возраст заемщика на дату погашения ипотеки в ОТП банке не должен превышать 68 лет.
Чтобы получить кредит в финансовой организации, гражданин должен предоставить документы, подтверждающие официальное трудоустройство на нынешнем месте от трех месяцев и больше.
Важно! По кредитному договору, созаемщиками могут выступать три гражданина (и менее). При этом их доход будет учитываться для определения максимальной суммы займа.
Документы
Чтобы получить ипотеку в ОТП Банке, кредитная организация требует предоставления минимального перечня документов. Их можно собрать в короткие сроки и предоставить их финансовому учреждению за один раз.
Если заявитель хочет приобрести с помощью оформления ипотечного займа в собственность квартиру или загородный дом, необходимо сразу определиться, будет ли гражданин подтверждать свой доход справкой 2-НДФЛ (иным способом) или нет.
В зависимости от того, будет ли документ об источниках и размерах доходов предоставляться заемщиком или нет, выбирается и перечень документов, требуемых кредитной организацией.
От заявителя в любом случае потребуют паспорт, в котором должна указываться прописка гражданина, и , заполняемая дома или при сотруднике кредитной организации. Скачать бланк заявления на кредит можно .
В основной перечень документов дополнительно входят следующие бумаги:
- второй удостоверяющий личность документ (водительские права, удостоверение военнослужащего, удостоверение сотрудника властных федеральных органов, билет военного типа, заграничный паспорт, СНИЛС, пенсионное удостоверение);
- справка, подтверждающая размер доходов заявителя, и его место трудоустройства (заполненная анкета-заявление от созаемщика, паспорт второго заемщика с пропиской, справка о финансовом обеспечении заявителя и созаемщика, документ с официального места работы).
Если при оформлении ипотеки в ОТП банке в виде обеспечения по займу используется другой недвижимый объект, клиент финансовой организация должен представить документы по имуществу.
После одобрения предварительного займа банку необходимо представить документы по выбранной ипотечной квартире, и бумаги о наличии у заемщика денег на предварительный взнос.
Если займ выдается семьям, имеющим статус молодой, кредитная организация дополнительно требует предъявления свидетельства о регистрации брака, о рождении детей. Если помимо заемщиков, в сделке участвуют их родственники, банку необходимо представить документы, подтверждающие наличие и степень родства.
Как подать заявку онлайн
Через специальный сервис на нашем сайте можно подать заявку на получение займа в ОТП. Для этого необходимо заполнить заявку, в которой указывается срок и сумма кредита. После нажатия клавиши получения денег нужно ввести свои данные и особенности кредитной истории.
Для ускорения процесса получения займа требуется ввести данные паспорта, сведения о работе и контактном лице.
Ипотека в ОТП банке оформляется в короткие сроки на выгодных для заемщиков условиях. Клиенты финансовой организации очень довольны работой банка, поэтому кредитное учреждение ежегодно увеличивает количество клиентов.
Теперь ждем ваших вопросов в комментариях. Они наверняка у вас появились. Будем признательны за оценку статьи, репост в социальных сетях и подписку на наш проект.
Для оперативного решения вашего вопроса обратитесь к дежурному специалисту в чат.
Для покупки собственной жилой площади не обязательно иметь всю сумму сразу. Можно взять ипотечный кредит в банке ОТП и купить желаемую недвижимость. Кроме того, процентные ставки не оставят никого равнодушными.
Условия ипотечного кредитования в ОТП Банке
Максимальный возможный срок ипотеки в банке ОТП составляет 30 лет.
ОТП предоставляет условия для приобретения недвижимости как в многоквартирном жилом доме, частный дом или отдельного участка земли для строительства. Однако банк не предоставляет ипотечное кредитование для долевого строительства.
Возможно приобретение кредита как в рублях, так и по иностранным валютам, таким как евро, доллар и швейцарская крона.
Так же возможна плавающая процентная ставка, в случае приобретения валютного кредита.
Документы необходимые для рассмотрения заявки на получение ипотечного кредитования:
- Анкета – заявление (пишется по форме банка).
- Паспорт с российским гражданством.
- Копия свидетельства заключения брака и брачного контракта (если имеется).
- Копия трудовой книжки, в обязательном порядке заверенная работодателем.
- Мужчинам необходимо предоставить военный билет.
- Документ подтверждающие доходы по форме банка 2-НДФЛ. Банк не принимает дополнительные доходы и к рассмотрению допускается только основной доход.
- Информация о предыдущем кредитовании (копии договоров и графики выплат).
- Копии документов подтверждающих владение движимым, недвижимым имуществом или ценными бумагами.
Документы необходимые для предоставления бизнесменам и индивидуальным предпринимателям:
- Паспорт.
- Свидетельство о регистрации (не менее 24 месяцев).
- Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
- Доход по форме 3-НДФЛ.
- В случае узкой направленности бизнеса (охранное предприятие, адвокатура и т.п.) необходимо предоставить документы о том, что Вы имеете право заниматься соответствующим бизнесом.
Требования к ипотечному заемщику в ОТП Банке
Минимальный возрастной порог получения ипотечного кредитования составляет 21 год, а максимальный 65 лет.
Трудовой стаж: общий не менее двух лет, а на настоящем месте работы не менее четырех месяцев. Для ИП и учредителей бизнеса: официальная регистрация бизнеса не менее одного года.
Процентные ставки по ипотеке в ОТП Банке
- В ОТП банке возможны разные виды ставок: фиксированная и плавающая.
- Плавающая ставка возможна как в рублях, так и в иностранной валюте. При оформлении в рублевой валюте ставка ровняется показателю MosPrime + 9 процентов в год.
- При оформлении в иностранной валюте ставка ровняется LIBOR + 8,5% в год.
- Первоначальный взнос составляет минимум 20% на покупку квартиры и 30% на загородное жилье.
- Минимальная фиксированная ставка в рублевой валюте равняется 13,5 % при максимальном сроке в десять лет, а максимально-возможная ставка – 15,5% при сроке от 20 до 30 лет.
- Минимальная ставка в иностранной валюте равняется 9,1% на срок до 10 лет (валюта Евро), а максимально-возможная ставка – 15,5% на срок от 20 до 30 лет (валюта доллары США).
- В случае отказа от личного и имущественного страхования ставка может возрасти на 14%.
Досрочное погашение ипотеки в ОТП Банке
Возможно погашение кредитной задолженности досрочно, как в полном объеме, так и частично. При этом не накладываются моратории, и штрафные санкции. А процентная ставка пересчитывается в зависимости от внесенной суммы по погашению кредита.
